Casa para Venda, Palhoça / SC

Descrição do Imóvel

Encantadora residência no bairro Universitário Pedra Branca, Palhoça - SC
Localizada em um dos bairros mais cobiçados de Palhoça, esta residência é um refúgio de serenidade e conforto, em meio à natureza exuberante. Com proximidade ao deslumbrante lago e vastas áreas verdes, a propriedade oferece uma vista espetacular da majestosa Cordilheira do Cambirela.

Cômodos:

• 3 Dormitórios (sendo 1 suíte master): Proporcionam todo o conforto e privacidade para os moradores.
• Sala de Estar com pé-direito elevado: Um ambiente amplo, elegante e acolhedor.
• Cozinha com conceito aberto: Totalmente integrada ao living, com infraestrutura para ilha central e coifa, criando um espaço moderno e funcional.
• Área de Serviço: Prática e bem distribuída, otimiza o dia a dia.
• Banheiro Social: Sofisticado, atende com estilo os outros dormitórios.
• Garagem Coberta para 2 veículos: Com previsão para carregamento de carros elétricos.

Infraestrutura e Equipamentos:

• Esperas para splits em todos os ambientes, garantindo conforto térmico.
• Sistema de energia fotovoltaica, promovendo eficiência e economia energética.
• Infraestrutura para câmeras de segurança e alarmes, oferecendo tranquilidade e proteção.
• Aquecimento por boiler, ideal para maior conforto em dias frios.

Área Gourmet:

• Churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização.
• Piscina, ideal para relaxar e aproveitar os dias de sol.
• Espaço para depósito ou adega, proporcionando funcionalidade e organização.
• Praça de fogo e deck, para criar ambientes aconchegantes e sofisticados ao ar livre.

Outras Benfeitorias:

• Tratamento termoacústico e contra umidade, proporcionando ambientes mais agradáveis e eficientes.
• Piso vinílico de alta qualidade em todos os ambientes, conferindo elegância e praticidade.
• Pátio com pergolado, grama sintética e seixos, criando um ambiente externo harmonioso e aconchegante.

Detalhes adicionais:

• Valor: R$ 1.990.000,00
• Área construída: 202m²
• Terreno: 388m²
• IPTU: R$ 1.200,00
• Aceita permuta  até 50%

Venha conhecer este belíssimo imóvel e encante-se com a sofisticação, conforto e qualidade de vida que ele oferece.

Pontos Fortes

Este imóvel se destaca pela sua localização privilegiada, com vista para a Cordilheira do Cambirela e proximidade ao lago. Oferece acabamentos de alta qualidade e sistemas modernos, como energia fotovoltaica e aquecimento por boiler. A área gourmet é perfeita para momentos de lazer, com churrasqueira e piscina. O tratamento termoacústico e o pátio bem planejado proporcionam conforto e harmonia, enquanto a garagem com previsão para carros elétricos e as opções de segurança garantem praticidade e tranquilidade.

Observações

Palhoça oferece uma qualidade de vida excepcional, combinando tranquilidade, segurança e acesso à natureza. Com belas praias, como a Guarda do Embaú, e vastas áreas verdes, é o lugar perfeito para quem busca bem-estar e contato com a natureza. A cidade também conta com infraestrutura moderna, incluindo escolas, universidades e serviços de saúde. Sua localização estratégica, próxima a Florianópolis, garante fácil acesso ao centro urbano, sem abrir mão da paz e do sossego. Além disso, o clima ameno e as opções de lazer ao ar livre tornam Palhoça um excelente lugar para viver.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
(48) 37480737
imoveismaresdosul@gmail.com

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