Terreno para Venda, Palhoça / SC

Descrição do Imóvel

Este terreno é uma joia rara, oferecendo uma oportunidade única para a construção de galpões e apartamentos para aluguel (kitnets). Com uma área de 611 m², seu potencial é amplificado pela sua localização privilegiada, com frentes para duas ruas em níveis diferentes, o que cria a sensação de um terreno de 1.222 m².

Essa característica singular possibilita um aproveitamento estratégico do espaço: um galpão voltado para a rua inferior, outro na parte superior, voltado para a rua de cima, e, ainda, a possibilidade de construir apartamentos no topo, proporcionando uma excelente rentabilidade. A versatilidade do terreno permite a instalação de depósitos, residências ou empresas de atividades não nocivas, com uma taxa de ocupação de 60%, o que garante grande flexibilidade para diferentes projetos.

Com matrícula registrada no cartório de imóveis, o terreno está pronto para ser financiado por qualquer instituição bancária. Seu solo firme, cuidadosamente preparado com terraplanagem, oferece uma base sólida e gera economia significativa na execução da estrutura da obra.

Sua localização é outro grande diferencial: a apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodovia do Sol (Rodonel) em Bela Vista, Palhoça, ele proporciona uma conexão rápida e fácil a importantes vias da região, tornando-se uma opção perfeita tanto para negócios quanto para moradia.

Valor: R$ 375.000,00
Área construída: 0,00 m²
Terreno: 611 m²
IPTU: R$ 600,00
Aceita veículos como parte do pagamento, até 20% do valor

Pontos Fortes

Este terreno destaca-se pela sua localização estratégica, a apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodovia do Sol, facilitando a mobilidade e a visibilidade. A configuração com frentes para duas ruas em níveis diferentes amplia as possibilidades de construção, permitindo galpões e apartamentos para aluguel (kitnets). Com solo firme e terraplanagem já realizada, oferece economia na construção. A taxa de ocupação de 60% proporciona flexibilidade no projeto, enquanto o registro imobiliário garante segurança e possibilidade de financiamento bancário. É um investimento com grande potencial de valorização e retorno financeiro.

Observações

Investir neste terreno é uma oportunidade única de garantir um alto retorno financeiro. Com 611 m², sua configuração com frentes para duas ruas em níveis diferentes permite o aproveitamento máximo do espaço, com a possibilidade de construir galpões e apartamentos para aluguel (kitnets). Localizado a apenas 200 metros do acesso ao túnel do Rodovia do Sol (Rodonel) em Bela Vista, Palhoça, oferece fácil acesso e grande visibilidade. O terreno tem solo firme, já preparado com terraplanagem, o que resulta em economia na obra. Com uma taxa de ocupação de 60%, oferece flexibilidade para diferentes projetos. Além disso, o registro imobiliário permite o financiamento por qualquer banco, tornando o investimento seguro e acessível. É a escolha ideal para quem busca uma localização estratégica e uma valorização constante. Aproveite essa oportunidade e construa o seu futuro!

Central de Negócios

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(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
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imoveismaresdosul@gmail.com

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