Terreno para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Rio Tavares / Novo Campeche – Florianópolis

475,75 m² | R$ 695.000,00

Se você sonha em construir sua casa ou investir em um dos bairros mais promissores e charmosos do sul da ilha, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Imagine viver a poucos minutos da praia, com o conforto de uma região tranquila, cercado por natureza e com tudo o que você precisa por perto. É o equilíbrio entre qualidade de vida, praticidade e valorização garantida.

Destaques do terreno:

• Localização privilegiada no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche

• A 2 km da praia do Novo Campeche

• Nova pavimentação já concluída

• Calçadas em execução pela empresa contratada da prefeitura

• Região oficializada, com relógio de luz já instalado

Características técnicas:

• Terreno plano com 475,75 m²

• Viabilidade urbanística ARP-2.4 – Residencial Predominante

• IPTU individual

• Processo de REURB em andamento (possibilita futura escritura pública)

Documentação disponível:

• IPTU individual atualizado

• Certidão de endereço e zoneamento

• Consulta ambiental sem impedimentos

• Viabilidade urbanística e ambiental emitida pela Prefeitura

• Certidão de confrontantes

Vizinhança e comodidades:

Perto de supermercados, posto de gasolina e comércios locais. Tudo o que você precisa no dia a dia, com a tranquilidade de viver em uma área valorizada e em crescimento.

Pontos Fortes

Este terreno no Rio Tavares oferece 475,75 m² de área plana, ideal para construção. Com viabilidade ARP-2.4, permite a realização de projetos residenciais, valorizando seu investimento. A localização privilegiada oferece proximidade com a praia do Novo Campeche (a 2 km) e com comércio local como supermercados e farmácias. A região conta com nova pavimentação e calçadas em execução, garantindo mais comodidade. O terreno já possui relógio de luz instalado e processo de REURB em andamento, o que facilita a regularização futura. Com documentação completa e certidões atualizadas, é uma oportunidade segura e promissora para quem deseja morar ou investir. Ideal para quem busca tranquilidade, sem abrir mão de fácil acesso à infraestrutura da cidade.

Observações

Morar no Rio Tavares, perto do Novo Campeche, é ter o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e praticidade. A região oferece acesso fácil à Praia do Campeche, além de uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, escolas e comércio local. O bairro é ideal para quem busca qualidade de vida, com ruas arborizadas, segurança e um ambiente acolhedor para toda a família. A proximidade com áreas verdes e espaços para esportes ao ar livre complementa o estilo de vida saudável. Tudo isso, a poucos minutos do centro e com fácil acesso ao aeroporto. Viver no Rio Tavares é aproveitar o melhor de Florianópolis!

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
(48) 37480737
imoveismaresdosul@gmail.com

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