Terreno para Venda, / SC

Descrição do Imóvel

2 Terrenos à Venda no Rio Tavares / Novo Campeche – Florianópolis
247,00 m² e 249,00 m² | R$ 395.000,00 cada

Se você sonha em construir sua casa ou investir em um dos bairros mais promissores e charmosos do sul da ilha, esta é a oportunidade que você estava esperando.

Imagine viver a poucos minutos da praia, com o conforto de uma região tranquila, cercada por natureza e com tudo o que você precisa por perto. É o equilíbrio entre qualidade de vida, praticidade e valorização garantida.

Destaques dos terrenos:

• Localização privilegiada no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche

• A apenas 2 km da praia do Novo Campeche

• Nova pavimentação já concluída

• Calçadas em execução pela empresa contratada da prefeitura

• Região oficializada, com relógio de luz já instalado

Características técnicas:

• Terrenos planos com 247,00 m² e 249,00 m²

• Viabilidade urbanística ARP-2.4 – Residencial Predominante

• IPTU individual

• Processo de REURB em andamento (possibilita futura escritura pública)

Documentação disponível:

• IPTU individual atualizado

• Certidão de endereço e zoneamento

• Consulta ambiental sem impedimentos

• Viabilidade urbanística e ambiental emitida pela Prefeitura

• Certidão de confrontantes

Vizinhança e comodidades:
Próximo a supermercados, posto de gasolina e comércios locais. Tudo o que você precisa no dia a dia, com a tranquilidade de viver em uma área valorizada e em constante crescimento.

Pontos Fortes

Dois terrenos planos, prontos para construir, com excelente aproveitamento de área.
Localizados em uma rua tranquila no Rio Tavares, próximo ao Novo Campeche.
Cada lote conta com metragens ideais: 247 m² e 249 m².
Região em crescimento, com valorização constante e infraestrutura em expansão.
Pavimentação concluída e calçadas em execução pela prefeitura.
Ambiente residencial e familiar, cercado por natureza e com fácil acesso à praia.
Relógio de luz já instalado e IPTU individual.
Viabilidade urbanística ARP-2.4 – ideal para uso residencial.
Documentação completa e processo de REURB em andamento.
Oportunidade única para quem quer investir ou morar bem no sul da ilha.

Observações

Morar no Rio Tavares é viver cercado pela natureza, com uma vista deslumbrante para as montanhas.
O cenário inspira tranquilidade e bem-estar todos os dias.
A poucos minutos das praias do Campeche e Novo Campeche, o bairro une beleza natural e localização estratégica.
Aqui, o ar é mais puro, o clima é mais leve e a rotina tem outro ritmo.
A região oferece infraestrutura completa, com comércios, serviços e fácil acesso ao centro e ao aeroporto.
Ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade.
As ruas são tranquilas, perfeitas para caminhar, pedalar e curtir o entorno com segurança.
A cada amanhecer, o verde das montanhas renova a energia e inspira novas conquistas.
Viva em um lugar onde natureza, conforto e valorização caminham juntos.
Rio Tavares: seu novo lar com vista para o que a vida tem de melhor.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
(48) 37480737
imoveismaresdosul@gmail.com

Fale agora Conosco