Apartamento para Venda, Florianópolis / SC

Descrição do Imóvel

Oportunidade Imperdível em Ingleses: Prédio com 4 Apartamentos de 2 Quartos

Apresentamos este excelente prédio, localizado em um dos bairros mais procurados de Florianópolis, Ingleses. Com uma área total construída de 200m² e distribuída entre 4 apartamentos de 50m² cada, esta é uma oportunidade única tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel com excelente rentabilidade.

Características do Imóvel:

• 4 Apartamentos de 2 Quartos: Cada unidade conta com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço e banheiro social.
• Sacada nos apartamentos superiores: Proporcionando mais conforto e uma linda vista.
• Rendimentos constantes: Todos os 4 apartamentos já estão alugados, gerando uma receita mensal de R$ 5.200, com grande potencial de aumento.
• Vagas de estacionamento: São 2 vagas para acomodar os moradores ou visitantes, agregando mais comodidade.

Aspectos Jurídicos:

• Contrato de Compra e Venda: Com posse desde 2008, o processo de usucapião está em andamento desde 2010 e está prestes a ser concluído, o que permitirá a transferência de direitos diretamente para o comprador.

Detalhes Adicionais:

• Área do terreno: 180m².
• IPTU: R$ 1.400,00.
• Valor do Imóvel: R$ 620.000,00.

Este é um imóvel com grande potencial de valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja investir em uma região com forte demanda por aluguel e ótima infraestrutura. Não perca essa chance de garantir um ótimo rendimento mensal e de aumentar seu patrimônio.

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Pontos Fortes

Os pontos fortes dos apartamentos incluem a localização estratégica em Ingleses, uma das áreas mais procuradas de Florianópolis. Cada unidade possui 2 dormitórios, garantindo conforto e praticidade para moradores. Os apartamentos superiores ainda contam com sacada, proporcionando mais espaço e uma vista agradável. Todos os apartamentos estão alugados, gerando uma excelente fonte de renda mensal de R$ 5.200, com potencial de aumento. Além disso, o prédio conta com 2 vagas de estacionamento, proporcionando mais comodidade para os moradores. O processo de usucapião em andamento agrega segurança jurídica ao imóvel.

Observações

Morar no bairro Ingleses oferece uma excelente qualidade de vida, com uma localização privilegiada, próxima à praia e com fácil acesso a comércios, escolas e serviços essenciais. A região é tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente mais relaxante, sem abrir mão da infraestrutura urbana. Além disso, conta com opções de lazer, como restaurantes, bares e atividades ao ar livre. O bairro é perfeito tanto para famílias quanto para quem deseja investir, oferecendo grande valorização imobiliária. A convivência com a natureza e a proximidade com a praia tornam a experiência de viver em Ingleses ainda mais agradável.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(48) 37480737 Mares do Sul Imóveis

Avenida das Rendeiras, 1856
Lagoa da Conceição - Florianópolis
(48) 37480737
imoveismaresdosul@gmail.com

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